Art. 19
Que tu renta solo suba con la inflación
Una vez al año y conforme a la inflación del INEGI, aunque cambie quien renta.
Catálogo de derechos
Conoce tus derechos y obligaciones
Reglas claras para quien renta y para quien es dueño. Elige tu caso:
Tus derechos si rentas
Art. 22
Un contrato de mínimo un año
Nadie puede hacerte un contrato de vivienda por menos tiempo.
Art. 23
Que no te cobren por hacer el contrato
Nada de pagar póliza jurídica, buró de crédito, intermediarios ni trámites.
Art. 15
Que solo te pidan una garantía
No pueden exigirte más de una garantía de cumplimiento.
Art. 15
Tener tu contrato original
Te deben entregar un ejemplar original del contrato.
Art. 15
Que te devuelvan tu depósito
Al terminar, salvo que debas algo y de forma proporcional a esa deuda.
Art. 15
Registrar tu contrato tú
Si la persona arrendadora no lo inscribe en el Registro Digital, puedes hacerlo tú.
Art. 13
Que nadie te discrimine
No pueden negarte la renta por tu origen, género, edad, salud, orientación, situación migratoria, ni por vivir con infancias o mascotas.
Art. 29
Pedir ayuda a la Defensoría
Te orienta, concilia y media sin costo si hay un conflicto.
Gabinete antidesalojos
Acompañamiento ante un desalojo
Legal, pacífico, con mediación desde el inicio y apoyo para encontrar otra vivienda.
Tus obligaciones si rentas
Art. 16
Pagar la renta a tiempo
En la forma y el tiempo acordados en el contrato.
Art. 16
Cuidar la vivienda
Mantenerla en buen estado, salvo el desgaste normal por el uso.
Art. 16
Responder por daños
Hacerte cargo de lo que se dañe por tu culpa o descuido.
Tus derechos si das en renta
Art. 16
Recibir tu renta a tiempo
En la forma y el tiempo acordados en el contrato.
Art. 16
Que cuiden tu inmueble
La persona inquilina debe conservarlo en buen estado.
Art. 16
Que respondan por daños
Quien renta se hace cargo de lo que dañe por culpa o descuido.
Art. 15
Pedir una garantía
Puedes solicitar una garantía de cumplimiento.
Art. 19
Actualizar la renta cada año
Puedes aumentarla una vez al año conforme a la inflación del INEGI.
Art. 29
Mediación de la Defensoría
Si hay un conflicto, una persona defensora pública concilia y media.
Art. 26
Tus datos protegidos
El Registro Digital de Contratos no es público, salvo orden judicial.
Tus obligaciones si das en renta
Art. 19
Respetar el tope de aumento
Solo una vez al año y conforme a la inflación, aunque cambie la persona inquilina.
Art. 22
Contratos de mínimo un año
Para vivienda, el contrato dura por lo menos un año.
Art. 23
No cobrar trámites ni pólizas
No puedes cobrar intermediarios, buró, verificación fiscal ni pólizas jurídicas.
Art. 13
No discriminar
No puedes negar la renta por origen, género, edad, salud, ni por infancias o mascotas.
Arts. 25 y 27
Registrar el contrato
Inscríbelo en el Registro Digital y entrega la constancia en 30 días naturales.
Art. 15
Entregar contrato y devolver depósito
Da un ejemplar original y devuelve el depósito al terminar, salvo adeudos.
¿Tienes un problema con tu renta?
La Defensoría te acompaña
La Defensoría de las Relaciones Inquilinarias estará en la Procuraduría Social. Concilia y media entre las partes, y vigila que no se rebase el tope de aumento (artículo 29).
- 1Reúne tu contrato, recibos y mensajes con la otra parte.
- 2Acude a la Defensoría o comunícate: [teléfono y correo].
- 3Una persona defensora pública especializada te orienta y busca un acuerdo.
Contenido basado en la iniciativa de Ley de Relaciones Inquilinarias y de Rentas Justas, Razonables y Asequibles para la Ciudad de México. Puede cambiar durante la discusión en el Congreso.